民国时期的地契还有用么？
最近因为房屋拆迁，家里翻出来一堆老物件，有民国三十八年、四十年、四十二年、和解放初期的地契，想知道这些地契现在还有没有法律效力 以及如何评估这些土地的价值，谢谢！ —————————————-分割线— 现在还在诉讼期，所以还没开始进行房屋拆迁。家里的房子是爷爷辈留下来的老房子，当时应该属于祖产吧，听奶奶说当时分家的时候就分了这间房给爷爷（其他房子和土地都分给了伯伯），后面土改的时候，因为爷爷是地主，所以房子土地都没有了，变成了公家所有。
但是分给我爷爷的这块地方（大约20平米）当时因为没有房产证等原因，所以没有被没收。后来虽然经历过文化大革命，但毕竟还是祖产，所以一直留着。直到前几年准备翻建新房才有人找上门来，说我们是非法占有国家的土地，要我们退还，并赔偿损失。经过多次协商，家人愿意赔偿对方损失（包括屋内的装修）共15万元，但却遭到拒绝。于是我们就申请了行政诉讼要求撤销行政处罚决定；同时因为协商过程中，对方曾同意将房内的东西搬走，所以我们还提出了反诉，要求恢复房屋原状（就是恢复原样，把东西搬进去）。
现在事情已经过去了两年多了，因为法院以超过最长起诉期限为由驳回了我的诉讼请求，现在正在申请再审阶段。
在这里我想咨询的问题是：
1、这些地契现在还有效吗？（即是不是证明我爷爷对这块土地享有使用权的证据）。
2、如果有效的话，我能不能以此为据，主张自己的权利呢？（即是否以证据不足为由驳回我的诉讼请求）。
3、如果这些地契已经失去了法律效力，我该怎么办？（或该如何让这些土地的使用权回归到我方名下呢）