民国三十八年土地证有效吗？
:我家有张1949年土地房产所有证，是民国三十八年（1949年）“政府颁给”的。据家里老人讲，1953年土地改革时这张土地证没有被收上去。我查了一下，38年的土地证格式与50年不一样。38年的上边有政府盖的章，红纸单页，右上边写“土地房产所有证”5个字。50年的两页，下边有个土地房产所有证遗失补发给据，右下边有个遗失补发的附页。我现在拿着38年的土地证，到辖区土地管理所查询，工作人员说38年的土地证有效，是老证。但当我问有没有什么依据时，工作人员拿不出具体文件让我看。我查了一下《物权法》，1953年土地改革时政府有权收回土地和房产证。现在我的土地和房子是否还存在？如果有的话，归谁所有？如果有文件规定38年的土地证无效，那请问是哪一部法律哪一条？我手头现有1977年、1978年、1987年土地房产所有证的原件及当年的契税证。1953年土地改革时，我们家确实没有土地证和房产证。
专家意见建议
根据物权法的规定，你持有38年的土地证，该证的所有人仍然享有对该土地的使用权。但是，因为该土地已经经历了多次土地登记，你需要完成相关土地登记请求。